本年4月初以后，相闭于沈阳市浑南区爱琴海购物公园项主意复工讯息激发了遍及闭切。这个自2021年11月入手停工的贸易地产项目，承载着区域贸易成长的盼愿，却也饱受争议。其停工来由、将来开业年光及远景，成为业界和表地住民闭切的中心。

　　记者观察浮现，爱琴海购物公园项目早正在客岁9月就仍然复工创立。而该项目何时可以正式开门迎客尚存正在诸多不确定性。

　　沈阳爱琴海购物公园项目有着深重的靠山渊源。爱琴海集团前身为红星贸易，于2013年创办，正在贸易地产界限继续深耕，2018年正式启用“爱琴海集团”这一贸易执掌品牌。截至2020年12月，爱琴海集团共签约项目113个，执掌面积1145.6万平方米，已正在世界100余个都市组织爱琴海购物公园，跻身国内最具成长力的购物中央品牌。此次与沈阳红兴置业有限公司携手打造沈阳浑南爱琴海购物中央，是其贸易疆域拓展的主要组织。

　　担负投资创立该项主意沈阳红兴置业有限公司，创办于2020年7月2日，是龙湖集团旗下企业，属于以从事房地物业为主的其他有限义务公司。此次投身沈阳爱琴海购物公园项主意开垦，盼愿借帮爱琴海集团的贸易运营上风，打造区域贸易新地标。

　　公然材料显示，沈阳浑南爱琴海购物公园项目总经营用地面积19.24万平方米，开发面积约55万平方米，此中爱琴海贸易投资约11亿元，开发面积11.26万平方米，定位为“青年重生存追求中央”，经营为地上5层、地下1层，涵盖高品德的消费购物、歇闲文娱、社交集会等百般贸易体验实质。

　　据施工职员先容，爱琴海购物公园项目正本发展成功，土筑部门已完工90%以上，地下室砌筑、防火墙工程也已完工。然而，突如其来的疫情，给项目带来了深重妨碍。施工职员活动受限，筑材供应受阻，工程进度被迫放缓。与此同时，房地产行业下行，商场遇冷，资金回笼穷困，让该项主意资金链愈发仓猝。正在多重身分的叠加影响下，项目自2021年11月入手相联停工。

　　从企业运营角度来看，沈阳红兴置业有限公司固然有着龙湖集团靠山，但正在疫情攻击和行业大境遇不佳的情形下，也面对着诸多挑拨。贸易项目开垦须要巨额资金继续参加，而停工时代创立本钱正在补充，预期收益却正在不息延迟，这对企业的财政景遇和运营决心都变成了不幼的影响。爱琴海集团固然有雄厚的贸易运营阅历和强健的品牌影响力，但面临项目停工的逆境，也难以正在创立闭节阐明更大效率，只可等候项目重启的机遇。

　　本年4月初以后，记者曾先后多次来到爱琴海购物公园施工现场举办采访。5月11日，一位不肯显露姓名的工程工夫职员向记者先容说，遵守目前的施工进度，2026年下半年该项主意根蒂创立与部门闭连装备装置可能完工。可是，要到达开业条目，还须要完工内部装修、整个装备装置、招商等一系列职责，每一个闭节都须要年光和资金的参加。以是，整个的开业年光目前尚无法确定。

　　针关于爱琴海购物公园复工及将来经营等闭连题目，记者采访了其开垦商沈阳红兴置业有限公司与沈阳市浑南区多个部分。可是，对方均婉拒了记者的采访。

　　而沈阳市浑南区商务局与发改局闭连职责职员体现，该项目属于贸易活动，不归属于其执掌，生气记者向开垦单元解析闭连情形。沈阳高新区投资煽动局一位职责职员体现，目前该项目正正在按准备推动中，不行显露任何音信。以是，弗成以采纳记者的采访。

　　爱琴海购物公园项主意复工，关于周边住民而言，无疑是个好讯息。住正在左近的住民雍先生体现，他就栖身正在爱琴海购物公园项主意对面，关于该项目，其所栖身的幼区住民盼了永远，就生气这个市场能疾点筑好开业，此后购物、歇闲就利便多了。并且该项目筑成开业后，也会发动当地域的房价向上。以是，住民急切的心境可思而知。

　　部门人持笑观立场，以为项目地舆处所出色，周边有城筑学院、体育学院、东北大学等多所高校，潜正在消费群体广大。其余，跟着浑南区域的不息成长，生齿逐步补充，贸易需求也将日益繁荣。爱琴海购物中央筑成开业，将加添区域贸易空缺，满意住民的消费需求，希望成为区域贸易的新引擎。

　　也有不少人体现顾忌。他们以为，目前该项目周边区域成长尚不可熟，生齿密度相对较低，交通便当性有待升高，这些都是节造贸易成长的主要身分。其余，该项目周边仍然有新市府万达、龙湖天街等贸易归纳体，商场角逐激烈，爱琴海要正在商场中脱颖而出，面对不幼的挑拨。

　　对此，沈阳朗勤商道谋划执掌有限公司副总司理闻通体现，爱琴海项目博得凯旋的闭头，正在于精准定位和区别化角逐。针对周边高校学生和年青群体，打造拥有特性的贸易业态，引入极少深受年青人醉心的品牌和潮水元素，营造特殊的消费场景，以此吸引消费者。加紧与周边社区的互动配合，供给便捷的交通配套任职，升高消费者的达到率温顺心度。

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