2024年，公司监事会正经依据《公公法》、《公司章程》和《公司监事集会事规定》的法则，本着对具体股东卖力的心灵,当真施行各项权力和职守；为企业的范例运作和发扬起到了踊跃功用。

　　一、2023年度监事会作事申报 二、2023年度财政决算申报 三、对公司2023年年度申报的书面审审定见 四、改聘2024年度司帐师工作所的议案 五、合于计提资产减值计划的议案 六、2023年度利润分派计划 七、2023年度内部驾驭评议申报 八、2023年度内部驾驭审计申报 九、2023年度企业公民申报 十、对公司2024年第一季度申报的书面审审定见

　　一、对公司2024年半年度申报的书面审审定见 二、合于司帐策略转折的议案 三、合于计提资产减值计划的议案

　　一、对公司2024年第三季度申报的书面审审定见 二、合于提名第九届监事会非职工监事候选人的议 案

　　公司监事会依照《公公法》、《证券法》、《公司章程》的相合法则，当真施行监事会的职责，踊跃插手股东大会、列席董事纠合会，富裕行使对公司董事及高级料理职员的监视性能，对公司的依法运作、财政情景、相干业务、内情消息管议案三议案四2024年度利润分派计划

　　为更好地保护公司保守发扬和项目设备资金需求，公司2024年度拟不举行利润分派，也不举行资金公积金转增股本。

　　公司（含控股子公司）支拨天衡司帐师工作所（特地一般共同）2024年度的财政审计用度62万元，内部驾驭审计用度12万元。续聘该所为公司2025年度财政审计机构和内部驾驭审计机构。

　　寻常项目：涂料出售（不含危害化学品）； 修修资料出售；轻质修修资料出售；保温 资料出售（除依法须经核准的项目表，凭 贸易牌照自帮发展谋划举止）。

　　许可项目：住所室内妆饰装修（依法须经 核准的项目，经干系部分核准后方可发展 谋划举止，实在谋划项目以审批结果为 准）。寻常项目：家具安设和维修任事；家 用电器安设任事；家具缔造；家具出售； 家居用品缔造；日用百货出售；五金产物 批发；五金产物零售；五金产物研发；集 贸墟市料理任事；家用电器出售；厨具卫 具及日用杂品批发；修修妆饰资料出售； 汽车零配件批发；工程料理任事；软件开 发；估计安排机软硬件及辅帮修筑批发；估计安排 机软硬件及辅帮修筑零售；估计安排机及办公 修筑维修；估计安排机体例任事；智能家庭消 费修筑出售；消息体例集成任事；消息技 术斟酌任事；一般货品仓储任事（不含危 险化学品等需许可审批的项目）；装卸搬 运；人为智能行业使用体例集成任事；智 能家庭消费修筑缔造；智能驾驭体例集成； 技艺任事、技艺拓荒、技艺斟酌、技艺交 流、技艺让渡、技艺执行；数据经管和存 储声援任事；物联网技艺任事；供应链管 理任事；科技执行和使用任事；墟市营销

　　①本公司的控股股东为南京栖霞设备集团有限公司（以下简称“栖霞集团”），持有公司股份360,850,600股，占公司总股本的34.37％。

　　本公司采办铝合金门窗、塑钢门窗等。公司依照房地产项目拓荒进度及修 设必要确定采办量，分期签定购货条约。订价法则为行业同类、同层次产 品的墟市价值。结算体例为依照购货条约商定预付片面价款，依照设备需 要分期送货，货送现场后依照实质送货量结算货款。

　　本公司采办涂料、保温资料、墙地砖、装修等修修资料。公司依照房地产 项目拓荒进度及设备必要确定采办量，分期签定购货条约。订价法则为行 业同类、同层次产物的墟市价值。结算体例为依照购货条约商定预付片面 价款，依照设备必要分期送货，货送现场后依照实质送货量结算货款。

　　本公司采办住所室内妆饰、装修资料及家具、家用电器、五金产物等。公 司依照房地产项目拓荒进度及设备必要确定采办量，分期签定购货条约。 订价法则为行业同类、同层次产物的墟市价值。结算体例为依照购货条约 商定预付片面价款，依照设备必要分期送货，货送现场后依照实质送货量 结算货款。

　　该公司通过南京市修修工程业务核心向本公司的工程项目投标获取监理项 目，中标后与本公司签定监理合同，为本公司供应工程监理任事。监理服 务按国度收费圭臬收费，并依照实质工程进度结算监理费。

　　该公司与本公司签定营销代办任事条约，任事实质为房地产前期项目定位、 客群定位、营销执行、出售代办、斟酌任事等方面。该公司依照行业旧例 及竞标结果收取任事费。财政结算体例以出售回笼资金按季度结算。

　　公司控股子公司南京栖霞设备工程有限公司通过参加公然招标，以墟市定 价向相干方供应修修施工任事。

　　该公司具有专业的工程技艺人才，可能为本公司的工程设备质料、 工期驾驭供应有用的任事，该公司能够通过招投标一连为本公司提 供工程监理任事。

　　该公司具有专业的营销技艺人才，可能依据公司央浼，供应斟酌服 务，保障公司品牌设备。该公司永恒贮备优质客源，搭修公司资源 平台，并可能集合细分墟市理解，为项主意前期定位、决议供应参 考按照。

　　南京栖霞设备工程有限公司具有专业的工程技艺人才，可能为相干 方供应保质保量的修修施工任事。

　　以上相干业务是正在平允、互利的根柢前举行的，未损害上市公司的好处，不会对公司本期以及改日的财政情景、谋划成就发生大的影响，也不会影响上市公司的独立性，公司不会于是而对相干方发生依赖。

　　为声援子公司的平居谋划和生意发扬，公司拟正在2025年度为归并报表周围内的各级子公司供应不赶上32.60亿元的担保授权额度，个中：为资产欠债率70%以上的子公司供应担保的授权额度不赶上公民币29.30亿元，为资产欠债率70%以下的子公司供应担保的授权额度不赶上公民币3.30亿元。授权有用期自2024年年度股东大会通过之日起大公司2025年年度股东大会召开之日止。

　　③截至2024年12月31日，南京星叶翰锦院、南京星叶云汇府、南京星叶栖悦湾、南京燕尚玥府处于正在修形态，尚未告终交付。

　　④2023年度和2024年度，无锡天樾雅苑计提资产减值计划的金额合计为98,346,475.00元。

　　干系担保条约尚未订立，实在担保金额和条件以被担保方与银行等金融机构签定的借钱合同为准，担保限日以实在订立的担保合同商定的保障仔肩光阴为准。

　　截至2025年4月28日，本公司的对表担保总额为32.986亿元公民币，占公司迩来经审计净资产的97.34%，个中：为控股股东及其相干人供应担保的总额为6.63亿元公民币，为本公司的控股子公司供应的担保总额为25.768亿元公民币，为参股公司南京星发房地产拓荒有限公司供应的担保为0.588亿元公民币，未有过期担保。以上担保均适当中国证监会的相合法则，不存正在违规担保。

　　代价，依照《企业司帐法例》以及公司司帐策略等干系法则，基于隆重性法则，公司对截至2024年12月31日的存货等各种资产举行了减值测试。依照减值测试结果，公司决断计提资产减值计划103,502.06万元。

　　鉴于公司资产欠债表日的存货采用本钱与可变现净值孰低计量，2024腊尾，归纳探讨公司项目所正在地的墟市近况、产物构造和出售境况等身分，经测算，公议案十合于公司独立董事2024年度薪酬分派计划的议案

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